Voici le nouveau plafond à ne pas dépasser pour accéder à un logement social

Pour les personnes en quête d’un logement social, il est essentiel de connaître les plafonds de ressources qui déterminent leur éligibilité. En ce début d’année 2025, de nouveaux montants ont été fixés, impactant directement l’accès aux logements HLM et autres structures de ce type. Je vous invite à découvrir les détails de ces changements ainsi que des conseils pratiques pour optimiser vos chances d’obtenir un logement social.

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Les nouveaux plafonds de ressources en 2025

Depuis le 1er janvier 2025, les montants à ne pas dépasser pour faire une demande de logement social ont été actualisés par un arrêté qui date du 23 décembre 2024. Ces plafonds varient selon le type de logement solidaire, à savoir le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social), le PLS (Prêt Locatif Social) et le PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration).

Plafonds pour le logement PLUS

Pour les logements financés par le Prêt Locatif à Usage Social (PLUS), voici les plafonds applicables :

1 personne : 26 687 € (Paris et communes limitrophes)
2 personnes : 39 885 €
3 personnes : 52 284 €
4 personnes : 62 424 €
5 personnes : 74 271 €
6 personnes : 83 575 €
Par personne supplémentaire : + 9 313 €

Plafonds pour le logement PLS

En ce qui concerne le Prêt Locatif Social (PLS), les plafonds sont majorés de 30 % par rapport aux montants du PLUS. Voici les chiffres clés :

1 personne : 34 693 €
2 personnes : 51 851 €
3 personnes : 67 969 €
4 personnes : 81 151 €
5 personnes : 96 552 €
6 personnes : 108 648 €
Par personne supplémentaire : + 12 107 €

Plafonds pour le logement PLAI

Quant aux logements financés par le Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI), les plafonds sont plus modestes que pour le PLS :

1 personne : 14 683 €
2 personnes : 23 931 €
3 personnes : 31 369 €
4 personnes : 34 338 €
5 personnes : 40 847 €
6 personnes : 45 968 €
Par personne supplémentaire : + 5 121 €

Comment bien préparer votre demande de logement social ?

Avant de soumettre votre dossier, il est judicieux de vérifier si vos ressources sont conformes aux plafonds. Vos revenus pris en compte doivent être en général ceux de l’année N-2. Toutefois, si vos revenus ont connu une baisse significative d’au moins 10 % récemment, vous pouvez faire valoir cette situation en fournissant les justificatifs nécessaires.

Les documents à fournir

Pour une demande réussie, il est indispensable de préparer un dossier complet. Voici les documents incontournables à rassembler :

Les avis d’imposition des deux dernières années.
Des justificatifs de vos revenus actuels, si ceux-ci ont diminué.
Un formulaire de demande de logement social dûment complété.

Que faire si vous dépassez les plafonds de ressources ?

Dans le cas où vos revenus dépassent les plafonds d’accès au logement social, sachez qu’il existe des alternatives. Vous pouvez vous tourner vers le prêt locatif intermédiaire (PLI), qui est destiné à des ménages aux revenus plus élevés mais qui recherchent des logements à loyers modérés.

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Olive

Journaliste passionnée de 41 ans, je m'engage à informer et à raconter des histoires qui marquent. Avec une plume aiguisée et un œil attentif sur l'actualité, je m'efforce de donner une voix à ceux qui en ont besoin. Explorez mon univers où chaque article est une invitation à la réflexion.

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